Cena | 16 677 zł / mc |
---|---|
Czynsz admin. | 5 559 zł / mc |
Miejscowość | Kraków |
Dzielnica | Czyżyny |
Ulica | |
Dostępne od | 2016-06-01 |
Do wynajęcia komfortowe i luksusowe powierzchnie biurowe w świetnej lokalizacji. Nowy biurowiec z dużym, własnym parkingiem.
Biurowiec
Biurowiec wyposażony w kompletną instalację: internetową, komputerową, telefoniczną, klimatyzacja,wentylację.
W budynku w godzinach pracy na parterze działa recepcja.
Obiekt wyposażony w 2 windy mogące pomieścić do 10 osób.
W budynku do wynajęcia pozostało ok. 2500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Właściciel jest w stanie dostosować konfigurację biur do potrzeb przyszłego Najemcy.
Recepcja z obsługą klienta każdego Najemcy budynku
Dobra lokalizacja połączona z nowoczesnym wystrojem wnętrz i pełną funkcjonalnością biur sprawią, że lokale spełnią najbardziej wygórowane oczekiwana.
Sąsiedztwo głównej drogi przelotowej miasta gwarantuje szybki i łatwy dojazd do autostrady, lotniska i dworców: kolejowego i autobusowego.
Budynek wkomponowany jest w otaczającą zabudowę.
Parter budynku oprócz holi wejściowych, biura ochrony, restauracji, pomieszczeń technicznych i usługowych przeznaczony jest w pierwszym etapie na lokalizację miejsc postojowych dla 45 samochodów osobowych.
Na trzech piętrach znajdują się biura przestrzenne ”open space” o łącznej powierzchni użytkowej 3.285 m2.
Oprócz wspólnej komunikacji tj. holi, korytarzy, schodów oraz wind osobowych każdy poziom posiada zespoły wc oraz pomieszczenia gospodarcze i szachty instalacyjne.
Istnieje możliwość wydzielania pomieszczeń socjalnych jak szatnie, pokoje śniadań itp. (wg określonych potrzeb użytkowników). Otwarte przestrzenie sal biurowych umożliwiają swobodną ich aranżację przez przyszłych użytkowników dającą możliwość elastycznych zmian. Przewiduje się stosowanie ścianek działowych ażurowych np. z płyt gipsowo-kartonowych (GKF). Obiekt dostępny jest dla osób niepełnosprawnych dzięki zaprojektowaniu odpowiednich dźwigów osobowych oraz dostosowaniu sanitariatów na piętrach.
Zastosowano w biurowcu oświetlenie typu LED oraz system VRV firmy Daikin – zapewniający komfortowe warunki pracy przy optymalnych kosztach eksploatacyjnych.
Podłoga podnoszona oraz sufity podwieszane dają dodatkową możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni biurowej.
Szczegółowe parametry dotyczące wynajmu:
Data ukończenia - biurowiec oddany do użytkowania
Powierzchnia całkowita 3 500 m2
Liczba pięter 3
Pow. typowego piętra 1 095 m²
Powierzchnia biurowa 3 285m²
Dostępna powierzchnia 2 500m2
Opłaty:
Czynsz m²/mc - 16 677,00 PLN netto + koszty eksploatacyjne 5 559,00 PLN netto ( 15 PLN/m2 netto) + media
Wsp. pow. wspólnej 4,00 %
Liczba miejsc parkingowych naziemne 100 podziemne 44
Cena za miejsce/mc naziemne 50,00 PLN
podziemne 200,00 PLN
Dodatkowo do lokalu biurowego przysługuje 5 h/miesiąc sali konferencyjnej do użytkowania - po wcześniejszym wpisaniu się do grafiku.
Gorąco polecam i zapraszam do oglądania!
Price: 45 PLN/m2(plus tax) + administrative fee (about 15 PLN/m2) + media
District: Czyżyny
Size: 3500 m2
Level: Ground Level, 1st, 2nd and 3rd floor
Distance to center: 15 min by tramway
We highly recommend and invite you to watch!
Piętro | 2/3 |
---|---|
Internet | Tak |
Wyposażone | Nie |
Parking | MP. zewnętrzne |
Rodzaj ogrzewania | Miejskie |
Typ budynku | biuro |
Stan budynku | Bardzo dobry |
Teren ogrodzony | Nie |
Monitoring | Tak |
Windy | Tak |
Nr. oferty | M2/Wynajem/2897 |
Bank, zanim zdecyduje się na udzielenie nam kredytu, oblicza naszą zdolność kredytową. Każda instytucja ma swoje własne wytyczne, według których ją ocenia. Podpowiadamy, jak zwiększyć swoje szanse na kredyt.
Jesteś studentem i szukasz mieszkania do wynajęcia? Przebierasz w ofertach z nadzieja znalezienia idealnego lokum? Nieubłaganie zbliżający się początek roku akademickiego sprawia ze czyha na Ciebie coraz więcej niebezpieczeństw związanych z wynajęciem mieszkania.
Prezydent Bronisław Komorowski podpisał ustawę o charakterystyce energetycznej budynków. Przepisy nakładają na właścicieli domów i mieszkań nowe obowiązki oraz rozszerza listę osób, które mogą wystawiać świadectwa charakterystyki energetycznej.
Pod koniec wakacji akademickich regularnie wzrasta popyt na mieszkania, które mają być przeznaczone dla studentów pierwszego roku. Rodzice zainteresowani takimi lokalami porównują wysokie stawki czynszów z ratami kredytów hipotecznych. W obecnych warunkach niskie oprocentowanie "hipotek" zachęca do zakupu mieszkania dla żaka. Przed podjęciem ostatecznej decyzji trzeba jednak wziąć pod uwagę dodatkowe koszty i perspektywę podwyżki stóp procentowych w trakcie następnych pięciu lat.
Broker ds. Nieruchomości
+48 888 338 222
a.lokaj@m2-broker.pl
Al. Beliny-Prażmowskiego 9/13A
31-514 Kraków